Millionen Gebäude.
In Stunden bewertet.
Die Dekarbonisierung des Bestands braucht ein Werkzeug, das Gebäude schnell, konsistent und technisch belastbar einschätzt — aus minimalen Daten. Genau dafür haben wir Trans4m gebaut.
Die eigentliche Aufgabe ist nicht die Sanierung.
Sie besteht darin, den Gebäudebestand unter den europäischen Klimazielen strategisch Richtung Klimaneutralität zu entwickeln. EPBD, MEPS, EU-Taxonomie, steigende CO₂-Kosten und neue Berichtspflichten erzeugen einen Transformationsdruck, den es so noch nie gab.
- Wo stehen meine Gebäude wirklich?
- Welche sind künftig gefährdet — und wann droht Stranding?
- Welche Maßnahmen sind erforderlich?
- Welche Investitionen kommen auf mich zu?
- Welche Strategie ist wirtschaftlich sinnvoll?
Erschwerend kommt hinzu: Die Datengrundlage vieler Bestandsgebäude ist lückenhaft — oder fehlt ganz. Damit bleibt Bestandsentwicklung reaktiv statt strategisch.
Genau hier setzt Trans4m an. Aus wenigen verfügbaren Informationen entsteht eine belastbare Entscheidungsgrundlage — und daraus eine konkrete Transformationsstrategie für einzelne Gebäude oder ganze Portfolios.
Von der Adresse zur Strategie.
Trans4m arbeitet mit dem, was verfügbar ist — und macht daraus eine simulationsbasierte Bewertung: pragmatisch, schnell und genau genug für echte Entscheidungen.
Was am Ende auf dem Tisch liegt.
Ein Knopfdruck, eine andere Projektion: Trans4m wirft zu jeder Adresse alle Auswertungen aus — von Energieintensität über CO₂-Fußabdruck und Stranding-Jahr bis Fördermittel und Effizienzklasse.
* Illustrative Beispielprojektionen. Reale Werte je Gebäude/Portfolio liefert Trans4m simulationsbasiert — keine Pauschalwerte.
was es liefert
Energie- und CO₂-Intensität, Nutzenergiebedarf, Heizlast, CRREM-Alignment, Stranding-Jahr, Modernisierungsvarianten, Maßnahmen für Hülle und Technik, Kosten-Nutzen-Effekte und Portfolio-Priorisierung.
für wen
Für Eigentümer, Banken, Fonds, Asset-Manager, Genossenschaften und Kommunen, die nicht einzelne Gebäude, sondern ganze Portfolios steuern müssen — und dafür mehr brauchen als einen Energieausweis.
„Energieausweise sind für ernsthafte Portfoliosteuerung oft zu schwach. Trans4m setzt da an, wo die Entscheidung wirklich getroffen wird."
Nicht von Softwareentwicklern.
Trans4m entstand nicht in einem Softwareunternehmen, sondern in einem Ingenieurbüro für Bauphysik und nachhaltiges Bauen. Wir entwickeln seit Jahren Sanierungsstrategien, begleiten Bauvorhaben, erstellen Energiekonzepte, Lebenszyklusanalysen und Zertifizierungen.
Wir kennen nicht nur die Daten eines Gebäudes. Wir kennen die Realität dahinter.
Genau deshalb vertrauen wir den Ergebnissen von Trans4m — und genau deshalb können unsere Kunden darauf ihre Investitionsentscheidungen aufbauen.
Portfolio im Blick?
Lassen Sie uns ein Pilotgebäude oder einen Ausschnitt Ihres Bestands durch Trans4m laufen.