DGNB-Zertifizierung:
Nachhaltigkeit, die man nachweisen kann.
Silber, Gold oder Platin — wir steuern Ihre DGNB-Zertifizierung mit technischem Tiefgang statt Checklisten-Denken. Für Neubau, Bestand und Quartiere.
Die DGNB-Zertifizierung ist das führende deutsche Bewertungssystem für nachhaltiges Bauen — und längst mehr als ein Marketinginstrument: Investoren, Fonds und Banken verlangen sie als Beleg für ESG-Konformität, Mieter honorieren sie, und die EU-Taxonomie macht belastbare Nachhaltigkeitsnachweise faktisch zur Pflicht. Ein DGNB-Zertifikat sichert Wert, Vermietbarkeit und Finanzierbarkeit Ihrer Immobilie.
Wir begleiten den gesamten Zertifizierungsprozess: Zieldefinition, Kriterien-Screening, Nachweisführung und Abnahme — mit dem entscheidenden Unterschied, dass bei uns Bauphysiker rechnen, simulieren und optimieren, statt nur Kriterienkataloge abzuarbeiten. Das Ergebnis: mehr Punkte mit weniger Mehrkosten, weil wir die Stellschrauben kennen, die wirklich zählen — von der Ökobilanz über die Innenraumluftqualität bis zur thermischen Behaglichkeit.
DGNB mit technischem Tiefgang.
Zieldefinition & Pre-Check
Welches Zertifizierungsniveau ist realistisch — Silber, Gold, Platin? Wir screenen Ihr Projekt gegen den Kriterienkatalog und zeigen den wirtschaftlichsten Weg zum Ziel-Award.
Auditierung & Prozesssteuerung
Anmeldung, Kriterienmanagement, Kommunikation mit der DGNB, Fristen und Prüfläufe: Wir steuern den gesamten Prozess und halten Planungsteam und Bauherrn synchron.
LCA & Lebenszykluskosten
Ökobilanz (ENV) und Lebenszykluskosten (ECO) sind die punktstärksten Kriterien. Wir berechnen beides präzise und optimieren Konstruktion und Technik gezielt dorthin, wo Punkte entstehen.
Behaglichkeit & Innenraumqualität
Thermischer Komfort, Akustik, Tageslicht, Innenraumluft: Als Bauphysiker weisen wir die soziokulturellen Kriterien mit Messung und Simulation nach — nicht mit Schätzwerten.
ESG- & Taxonomie-Anschluss
Wir verzahnen die DGNB-Zertifizierung mit EU-Taxonomie-Prüfung und ESG-Reporting — damit ein Nachweisaufwand gleich mehrere regulatorische Anforderungen bedient.
DGNB für Bestand & Quartiere
Auch Bestandsgebäude, Sanierungen und ganze Quartiere lassen sich zertifizieren. Wir wählen das passende Systemprofil und entwickeln die Roadmap zum Zertifikat.
In vier Schritten zum DGNB-Zertifikat.
| Phase | Was wir tun | Ihr Ergebnis |
|---|---|---|
| 1 · Pre-Check | Kriterien-Screening, Potenzialanalyse, Award-Prognose | Belastbare Entscheidungsgrundlage inkl. Kosten-Nutzen-Bild |
| 2 · Planungsbegleitung | Kriterienziele in die Planung integrieren, Simulation & LCA, Produktberatung | Ein Entwurf, der das Ziel-Level sicher erreicht |
| 3 · Nachweisführung | Dokumentation aller Kriterien, Koordination der Fachplaner, Einreichung | Vollständige, prüffähige Konformitätsprüfung |
| 4 · Zertifizierung | Prüfmanagement, Nachforderungen, Abschluss & Plakette | DGNB-Zertifikat als belastbarer ESG-Nachweis |
Häufige Fragen zur DGNB-Zertifizierung.
Was kostet eine DGNB-Zertifizierung?
Die Gesamtkosten bestehen aus DGNB-Gebühren (abhängig von Größe und Systemvariante) und den Leistungen für Auditierung und Nachweisführung. Entscheidender als die reinen Zertifizierungskosten sind mögliche Mehrkosten im Bau — genau die minimieren wir, indem wir früh die punktstärksten und kosteneffizientesten Kriterien identifizieren. Im Pre-Check erhalten Sie eine transparente Kalkulation.
Welches DGNB-Level ist für mein Projekt realistisch?
Das hängt von Nutzung, Standort, Entwurfsstand und Budget ab. Gold ist für viele Neubauprojekte mit durchdachter Planung gut erreichbar, Platin erfordert konsequente Optimierung von Anfang an. Unser Pre-Check liefert eine ehrliche Prognose — inklusive der Kriterien, bei denen Ihr Projekt Punkte liegen lässt.
Wann sollte der DGNB-Auditor ins Projekt kommen?
Idealerweise schon mit der Projektidee — dort werden die entscheidenden Weichen fürs Planungsteam gestellt. Spätestens mit Leistungsphase 2, sobald sich das Planungsteam formiert. Der DGNB-Auditor ist als vollwertiges Mitglied des Planungsteams zu verstehen — auf Augenhöhe mit Architektur, Tragwerksplanung, Haustechnik und Bauphysik. Er gehört von Anfang an mit an den Tisch, denn jeder spätere Einstieg führt im Nachgang zu Kompromissen.
Lohnt sich DGNB auch ohne Förderbezug?
Ja — und zunehmend aus finanziellen Gründen: Zertifizierte Gebäude erzielen nachweislich bessere Vermietungsquoten und Bewertungen, erfüllen ESG-Anforderungen institutioneller Investoren und lassen sich leichter taxonomiekonform finanzieren. Zudem kann DGNB als Bewertungssystem für das QNG-Siegel und damit für die KfW-Förderung genutzt werden. Attraktiv ist dabei nicht zwangsläufig der zinsgünstige Kredit oder — wie bei der Sanierung — der Tilgungszuschuss, sondern häufig die AfA-Sonderabschreibung, die sich über das QNG-Siegel erreichen lässt.
DGNB, LEED oder BREEAM — welches System passt?
DGNB ist im deutschen Markt Standard und regulatorisch am besten anschlussfähig; LEED und BREEAM sind bei internationalen Investoren verbreitet. Wir arbeiten mit allen drei Systemen und beraten neutral, welches System — oder welche Kombination — zu Ihrer Investorenstruktur passt.
Ihr Projekt verdient mehr als Silber.
Lassen Sie uns im Pre-Check klären, welches DGNB-Level Ihr Projekt erreichen kann — und was es kostet, es zu erreichen.