QNG-Zertifizierung:
Der Schlüssel zur KfW-Förderung und AfA-Sonderabschreibung.
Ohne QNG-Siegel keine maximale Förderung im klimafreundlichen Neubau.
Das QNG-Siegel (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) ist der staatliche Nachhaltigkeitsnachweis im Neubau — und die Eintrittskarte zur Förderung: Ohne QNG gibt es im klimafreundlichen Neubau keine maximale KfW-Förderung und keine AfA-Sonderabschreibung nach §7b EStG. Zugleich belegt QNG ESG- und Taxonomie-Konformität und sichert Wert, Vermietbarkeit und Finanzierbarkeit Ihrer Immobilie.
Wir begleiten den gesamten Zertifizierungsprozess: Zieldefinition, Kriterien-Screening, Nachweisführung und Abnahme — mit dem entscheidenden Unterschied, dass bei uns Bauphysiker rechnen, simulieren und optimieren, statt nur Kriterienkataloge abzuarbeiten. Das Ergebnis: mehr Punkte mit weniger Mehrkosten, weil wir die Stellschrauben kennen, die wirklich zählen — von der Ökobilanz über die Innenraumluftqualität bis zur thermischen Behaglichkeit.
QNG mit technischem Tiefgang.
Zieldefinition & Pre-Check
Welches QNG-Niveau ist realistisch — QNG-PLUS oder QNG-PREMIUM? Wir screenen Ihr Projekt gegen den Kriterienkatalog und zeigen den wirtschaftlichsten Weg zum Siegel.
Auditierung & Prozesssteuerung
Anmeldung, Kriterienmanagement, Kommunikation mit der Zertifizierungsstelle, Fristen und Prüfläufe: Wir steuern den gesamten Prozess und halten Planungsteam und Bauherrn synchron.
LCA & Lebenszykluskosten
Ökobilanz (ENV) und Lebenszykluskosten (ECO) sind die punktstärksten Kriterien. Wir berechnen beides präzise und optimieren Konstruktion und Technik gezielt dorthin, wo Punkte entstehen.
Behaglichkeit & Innenraumqualität
Thermischer Komfort, Akustik, Tageslicht, Innenraumluft: Als Bauphysiker weisen wir die soziokulturellen Kriterien mit Messung und Simulation nach — nicht mit Schätzwerten.
ESG- & Taxonomie-Anschluss
Wir verzahnen die QNG-Zertifizierung mit EU-Taxonomie-Prüfung und ESG-Reporting — damit ein Nachweisaufwand gleich mehrere regulatorische Anforderungen bedient.
QNG für Wohn- & Nichtwohngebäude
QNG gibt es für Wohn- und Nichtwohngebäude im Neubau. Wir wählen die passende QNG-Variante (QNG-PLUS oder QNG-PREMIUM) und entwickeln die Roadmap zum Siegel.
In vier Schritten zum QNG-Siegel.
| Phase | Was wir tun | Ihr Ergebnis |
|---|---|---|
| 1 · Pre-Check | Kriterien-Screening, Potenzialanalyse, Award-Prognose | Belastbare Entscheidungsgrundlage inkl. Kosten-Nutzen-Bild |
| 2 · Planungsbegleitung | Kriterienziele in die Planung integrieren, Simulation & LCA, Produktberatung | Ein Entwurf, der das Ziel-Level sicher erreicht |
| 3 · Nachweisführung | Dokumentation aller Kriterien, Koordination der Fachplaner, Einreichung | Vollständige, prüffähige Konformitätsprüfung |
| 4 · Zertifizierung | Prüfmanagement, Nachforderungen, Abschluss & Plakette | QNG-Siegel als Förder- und ESG-Nachweis |
Häufige Fragen zur QNG-Zertifizierung.
Was kostet eine QNG-Zertifizierung?
Die Gesamtkosten bestehen aus den Gebühren der Zertifizierungsstelle (abhängig von Größe und Systemvariante) und den Leistungen für Auditierung und Nachweisführung. Entscheidender als die reinen Zertifizierungskosten sind mögliche Mehrkosten im Bau — genau die minimieren wir, indem wir früh die punktstärksten und kosteneffizientesten Kriterien identifizieren. Im Pre-Check erhalten Sie eine transparente Kalkulation.
Welches QNG-Niveau ist für mein Projekt realistisch?
Das hängt von Nutzung, Standort, Entwurfsstand und Budget ab. QNG-PLUS ist für viele klimafreundliche Neubauprojekte mit durchdachter Planung gut erreichbar, QNG-PREMIUM erfordert konsequente Optimierung von Anfang an. Unser Pre-Check liefert eine ehrliche Prognose — inklusive der Kriterien, bei denen Ihr Projekt Punkte liegen lässt.
Wann sollte der Auditor ins Projekt kommen?
Idealerweise schon mit der Projektidee — dort werden die entscheidenden Weichen fürs Planungsteam gestellt. Spätestens mit Leistungsphase 2, sobald sich das Planungsteam formiert. Der Auditor ist als vollwertiges Mitglied des Planungsteams zu verstehen — auf Augenhöhe mit Architektur, Tragwerksplanung, Haustechnik und Bauphysik. Er gehört von Anfang an mit an den Tisch, denn jeder spätere Einstieg führt im Nachgang zu Kompromissen.
Lohnt sich QNG auch ohne Förderbezug?
Ja — auch jenseits der Förderung: Das QNG-Siegel belegt Nachhaltigkeit staatlich anerkannt, erfüllt ESG- und Taxonomie-Anforderungen institutioneller Investoren und stärkt Vermietbarkeit und Finanzierbarkeit. Der größte Hebel bleibt aber der Förderzugang — QNG ist Voraussetzung für die höchste KfW-Stufe im klimafreundlichen Neubau und für die AfA-Sonderabschreibung nach §7b EStG.
Über welches System wird QNG nachgewiesen?
QNG wird über registrierte Zertifizierungsstellen auf Basis anerkannter Bewertungssysteme wie DGNB, BNB oder BNK bestätigt. Wir wählen das für Ihr Projekt und Ihre Förderung passende System und führen den Nachweis — auf Wunsch inklusive der internationalen Systeme LEED oder BREEAM, wenn Investoren sie verlangen.
Ohne QNG kein Fördermaximum.
Lassen Sie uns im Pre-Check klären, welches QNG-Niveau Ihr Projekt erreichen kann — und was es für die maximale Förderung braucht.